Widoczne granice działki
Sprawdź ogrodzenia, słupki i punkty charakterystyczne; nie traktuj ich jako geodezyjnego potwierdzenia granic.
Bezpłatne narzędzie DomCzeka.pl
Checklista oględzin — Działka
Zaznaczaj rzeczy na miejscu. Twoje odpowiedzi są zapisywane tylko w tej przeglądarce — bez wysyłania ich do DomCzeka.pl.
POSTĘP OGLĘDZIN0 / 200 wymaga uwagi
Granice i dojazd5 punktów+
Faktyczny dojazd do działki
Obejrzyj nawierzchnię, szerokość i możliwość dojazdu przez cały rok.
Możliwość wykonania lub używania zjazdu
Sprawdź ukształtowanie pobocza, rów i różnicę poziomów.
Dojazd dla sprzętu budowlanego
Zwróć uwagę na wąskie zakręty, przewężenia i ograniczenia wysokości.
Ślady korzystania z działki przez inne osoby
Sprawdź wyjeżdżone drogi, przejścia i bramy prowadzące przez teren.
Teren i woda5 punktów+
Nachylenie i nierówności terenu
Duży spadek może wpływać na projekt, odwodnienie i koszty robót ziemnych.
Ślady podmoknięcia lub stojącej wody
Szukaj zastoisk, roślinności wilgociolubnej i świeżych nasypów.
Rowy, przepusty i urządzenia odwadniające
Zwróć uwagę na ich przebieg i stan.
Nasypy lub wyraźnie przekształcony grunt
Nietypowe różnice poziomów warto później wyjaśnić.
Duże drzewa i gęsta roślinność
Oceń zacienienie, dostęp i zakres ewentualnych prac.
Media i infrastruktura5 punktów+
Widoczna infrastruktura energetyczna
Sprawdź słupy, linie i skrzynki w bezpośrednim sąsiedztwie.
Widoczne elementy sieci wodnej lub studni
Zapisz lokalizację i później potwierdź formalne możliwości przyłączenia.
Kanalizacja lub miejsce na rozwiązanie indywidualne
Obejrzyj teren i później potwierdź warunki techniczne.
Gaz, jeśli ma znaczenie dla planowanej zabudowy
Widoczny gazociąg lub skrzynka nie potwierdzają możliwości przyłączenia.
Infrastruktura telekomunikacyjna
Jeżeli internet jest ważny, zanotuj dostępne przewody, słupy i zasięg telefonu.
Otoczenie i praktyczne użytkowanie5 punktów+
Hałas o aktualnej porze
Posłuchaj dróg, kolei, zakładów i innych stałych źródeł dźwięku.
Nietypowe zapachy
Sprawdź sąsiedztwo gospodarstw, oczyszczalni, zakładów i składowisk.
Charakter sąsiedniej zabudowy
Zobacz odległości, wysokość budynków i sposób użytkowania sąsiednich działek.
Nasłonecznienie i zacienienie
Zwróć uwagę na wysokie drzewa, budynki i strony świata.
Zasięg telefonu
Sprawdź własny telefon w kilku miejscach działki.
Chcesz zachować wynik na koncie?
Dodaj nieruchomość do prywatnej Karty
W Karcie możesz zapisać tę samą checklistę na stałe, połączyć ją z pytaniami do sprzedającego i prowadzić cały proces sprawdzania.
Ważne
Checklista pomaga uporządkować własne obserwacje. Nie jest ekspertyzą techniczną i nie potwierdza stanu konstrukcji, instalacji ani gruntu. Jeśli widzisz pęknięcia, wilgoć, problemy z instalacjami lub inne niepokojące objawy, rozważ oględziny z odpowiednim specjalistą.