Dach i pokrycie dachowe
Oceń z poziomu gruntu widoczne ubytki, odkształcenia i ślady prowizorycznych napraw.
Bezpłatne narzędzie DomCzeka.pl
Checklista oględzin — Dom
Zaznaczaj rzeczy na miejscu. Twoje odpowiedzi są zapisywane tylko w tej przeglądarce — bez wysyłania ich do DomCzeka.pl.
POSTĘP OGLĘDZIN0 / 240 wymaga uwagi
Bryła domu i dach6 punktów+
Rynny, obróbki i odprowadzanie wody
Sprawdź drożność, połączenia i miejsce odprowadzania deszczówki.
Elewacja i ocieplenie
Szukaj pęknięć, zawilgoceń, odspojeń i nierównych napraw.
Cokół i widoczne okolice fundamentów
Zwróć uwagę na pęknięcia, wilgoć i obniżenia gruntu przy budynku.
Okna i drzwi zewnętrzne
Sprawdź otwieranie, szczelność, uszczelki i stan parapetów.
Komin i widoczne przewody ponad dachem
Oceń stan z zewnątrz i zapytaj o przeglądy kominiarskie.
Wnętrze i wilgoć6 punktów+
Pęknięcia ścian i sufitów
Zwróć uwagę na pęknięcia ukośne, szerokie i przechodzące przez kilka kondygnacji.
Wilgoć, zacieki, pleśń lub grzyb
Sprawdź narożniki, piwnicę, poddasze, okolice kominów i okien.
Piwnica lub przyziemie
Jeśli występuje, sprawdź zapach, wilgoć, ściany przy gruncie i odpływy.
Poddasze lub strych
Szukaj zacieków, światła przechodzącego przez dach i śladów szkodników.
Podłogi, stropy i schody
Zwróć uwagę na ugięcia, drgania, skrzypienie i nierówności.
Wentylacja i zapachy
Sprawdź kratki i zapytaj o problemy z ciągiem lub kondensacją.
Instalacje i ogrzewanie6 punktów+
Źródło ogrzewania i kotłownia
Sprawdź urządzenie, rok, stan wizualny, dokumentację i sposób magazynowania paliwa.
Rozdzielnia i instalacja elektryczna
Obejrzyj zabezpieczenia; fachową ocenę instalacji zostaw elektrykowi.
Woda i ciśnienie w instalacji
Sprawdź kilka punktów poboru i zapytaj o źródło wody.
Kanalizacja, szambo lub oczyszczalnia
Ustal sposób odprowadzania ścieków i obejrzyj dostępne elementy instalacji.
Przygotowanie ciepłej wody
Sprawdź urządzenie, czas oczekiwania i sposób sterowania.
Instalacja gazowa, jeśli występuje
Zapytaj o ostatni przegląd; nie wykonuj samodzielnych testów szczelności.
Działka, dojazd i otoczenie6 punktów+
Odwodnienie działki i ślady stojącej wody
Szukaj zastoisk, rowów, podmokłych miejsc i spadku terenu w stronę domu.
Dojazd i brama
Sprawdź szerokość, nawierzchnię i możliwość wjazdu większego pojazdu.
Ogrodzenie i granice użytkowania
Obejrzyj stan ogrodzenia i czy przebieg granic wydaje się jednoznaczny.
Duże drzewa blisko budynku
Zwróć uwagę na korzenie, gałęzie nad dachem i możliwe zacienienie.
Garaż i budynki dodatkowe
Sprawdź ich stan techniczny oraz faktyczne wykorzystanie.
Hałas, zapachy i sąsiedztwo
Posłuchaj ruchu i sprawdź bezpośrednie otoczenie działki.
Chcesz zachować wynik na koncie?
Dodaj nieruchomość do prywatnej Karty
W Karcie możesz zapisać tę samą checklistę na stałe, połączyć ją z pytaniami do sprzedającego i prowadzić cały proces sprawdzania.
Ważne
Checklista pomaga uporządkować własne obserwacje. Nie jest ekspertyzą techniczną i nie potwierdza stanu konstrukcji, instalacji ani gruntu. Jeśli widzisz pęknięcia, wilgoć, problemy z instalacjami lub inne niepokojące objawy, rozważ oględziny z odpowiednim specjalistą.