Klatka schodowa i wejście do budynku
Zwróć uwagę na stan części wspólnych, zapach, wilgoć i zabezpieczenie wejścia.
Bezpłatne narzędzie DomCzeka.pl
Checklista oględzin — Mieszkanie
Zaznaczaj rzeczy na miejscu. Twoje odpowiedzi są zapisywane tylko w tej przeglądarce — bez wysyłania ich do DomCzeka.pl.
POSTĘP OGLĘDZIN0 / 240 wymaga uwagi
Budynek i otoczenie6 punktów+
Elewacja, balkony i widoczne elementy budynku
Szukaj pęknięć, zacieków, odpadającego tynku i śladów niedawnych napraw.
Winda i dojście do mieszkania
Jeżeli winda jest ważna, sprawdź jej stan, hałas i dostępność od poziomu wejścia.
Hałas na klatce i w częściach wspólnych
Posłuchaj odgłosów windy, drzwi, instalacji i sąsiednich lokali.
Parkowanie i dojazd
Sprawdź sytuację o porze, w której zwykle wraca się do domu.
Bezpośrednie otoczenie budynku
Zwróć uwagę na ruch, lokale usługowe, place zabaw, śmietniki i źródła hałasu.
Ściany, okna i wilgoć6 punktów+
Pęknięcia ścian i sufitów
Zwróć uwagę na szerokie, ukośne lub powtarzające się pęknięcia.
Wilgoć, zacieki, pleśń lub grzyb
Sprawdź narożniki, okolice okien, sufity, łazienkę i miejsca za dużymi meblami.
Okna i drzwi balkonowe
Otwórz je, sprawdź szczelność, stan uszczelek i ślady kondensacji.
Podłogi i poziom posadzki
Sprawdź ugięcia, skrzypienie, pęknięcia i widoczne nierówności.
Drzwi wejściowe i wewnętrzne
Sprawdź domykanie, ościeżnice i ślady odkształceń.
Balkon lub taras
Sprawdź odpływy, spadki, stan płytek, balustrad i ślady przecieków.
Instalacje6 punktów+
Ciśnienie wody i odpływy
Odkręć wodę w kilku punktach i sprawdź szybkość odpływu.
Widoczne elementy instalacji wodno-kanalizacyjnej
Szukaj korozji, przecieków, wilgoci pod zlewem i prowizorycznych napraw.
Gniazdka, włączniki i rozdzielnia elektryczna
Obejrzyj stan osprzętu i zapytaj o wiek instalacji; szczegółową ocenę zostaw elektrykowi.
Ogrzewanie i grzejniki
Sprawdź typ ogrzewania, stan grzejników i ewentualne ślady wycieków.
Wentylacja
Sprawdź kratki i zapytaj o parowanie okien, wilgoć oraz wcześniejsze problemy z ciągiem.
Instalacja gazowa, jeśli występuje
Nie wykonuj samodzielnych prób szczelności; obejrzyj stan i zapytaj o przeglądy.
Funkcjonalność i codzienne użytkowanie6 punktów+
Hałas przy zamkniętych i otwartych oknach
Zostań przez chwilę w ciszy i porównaj poziom hałasu.
Naturalne światło i ekspozycja
Sprawdź, ile światła jest w pokojach o aktualnej porze.
Układ pomieszczeń i realne wymiary
Zweryfikuj, czy układ odpowiada planowi i potrzebom meblowym.
Piwnica, komórka lub inne pomieszczenia
Jeżeli są częścią oferty, obejrzyj je osobiście.
Zasięg telefonu i możliwość internetu
Sprawdź własny telefon w kilku pomieszczeniach, zwłaszcza jeśli pracujesz zdalnie.
Nietypowe zapachy
Zwróć uwagę na zapach wilgoci, kanalizacji, dymu lub intensywnych odświeżaczy.
Chcesz zachować wynik na koncie?
Dodaj nieruchomość do prywatnej Karty
W Karcie możesz zapisać tę samą checklistę na stałe, połączyć ją z pytaniami do sprzedającego i prowadzić cały proces sprawdzania.
Ważne
Checklista pomaga uporządkować własne obserwacje. Nie jest ekspertyzą techniczną i nie potwierdza stanu konstrukcji, instalacji ani gruntu. Jeśli widzisz pęknięcia, wilgoć, problemy z instalacjami lub inne niepokojące objawy, rozważ oględziny z odpowiednim specjalistą.